SAINT LATTIER, Située aux portes de la DROME, cette maison de maître a été construite en 1830 sur d' anciens remparts édifiés par "Les Templiers". Sa situation géographique dominante sur la vallée et sur l' Isère, vous offre un panorama avec une vue dégagée exceptionnelle. Sur un terrain de plus de 4000 m² composé d' un verger et d' un bois surplombé par la bâtisse, vous serez charmé par la diversité des essences que l' on y trouve telles que des chênes, sapins, tilleuls, noisetiers, marronniers et surpris par la présence d'érables, bambous, palmiers, figuiers, actinidie de Chine (dont le fruit n' est autre que le kiwi). D'environ 310 m² habitables répartis sur 2 niveaux, le potentiel qu'offre cette demeure est fabuleux dans la mesure où vous pouvez encore aménager les 160 m² du 2ème étage, actuellement dans son jus, à savoir un élégant mariage entre la pierre et les poutres apparentes. Le rez-de-chaussée se compose de 4 pièces principales, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger et d' un bureau ou chambre, chacune de ces pièces de vie faisant de 28 à 46 m² avec des hauteurs de plafonds de 3.25 mètres. Au second, 4 chambres, salle de bains et une dépendance de 46 m² (ancienne magnanerie) vous attendent. Attenantes à la maison, 2 pièces utilisées autrefois comme sacristie (11m²) et chapelle (22m² sans vitraux). Toujours pour vous surprendre, à l'étage inférieur, 2 caves voutées de 44 et 46 m². On y trouve également des " chemins de rondes" (tout en pierres) en parfait état. Enfin, une dépendance de 93 m² au sol, non attenante à la maison, pourra vous servir d'appentis à bois ou d' atelier. Chauffage fuel et bois. Cette demeure unique et surprenante fascinera les amateurs d' histoire et séduira les amoureux de la pierre en quête de charme et d'authenticité. Rare, à voir rapidement. Agence Immobilière CAPI – Richard KONIECZNY 06 72 18 85 59 – Voir photos (réf. 37670) sur www.capifrance.fr

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