VILLENEUVE SUR LOT PROCHE. Dans le Lot-et-Garonne, proche d'une grande ville magnifique écurie de propriétaire et village vacances sur 6.5 hectare de terrain. Cette propriété est implantée d’une manière judicieuse, à savoir quatre zones : équestre, gîtes, camping et et zone privée. La partie privée offre une vaste maison en pierre de 290m² habitables environ (salon, cuisine équipée, 6 grandes chambres dont une en rdc, bureau, sdb, wc) double vitrage, chauffage électrique, l’ensemble est en bon état. La partie équestre est constituée de : 22 boxes (3,40m x 3,60m), boxes de poulinière, abreuvoirs automatiques, carrière ensablée de CSO, manège avec arrosage auto et éclairage, tribune, douche pour chevaux, club house, hangar de stockage, selleries, silo, paddocks, vaste pièce de 175m² pouvant être aménagée en salle de réception ou autre, nombreuses autres dépendances, eau sur le réseau agricole. Une aire de camping (autorisation de 25 emplacements) avec petit bâtiment pour douches, wc, lavabos. Une zone est consacrée pour l’hébergement des touristes elle comprend 8 gîtes (3 de 44m², 1 de 65m², 1 de 67m², 1 de 94m², 1 de 104m², 1 de 153m²) l’ensemble est en excellent état, une piscine agrémente le tout (nettoyage automatique). Enorme potentiel, bon C-A. Agence Immobilière CAPI – Patrick CHAPELON spécialiste immobilier équestre 06 72 76 50 13 – Voir photos (réf. 37632) sur www.capifrance.fr

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