PROCHE JONZAC, Admirable château du 17ème siècle d'une surface habitable de 1000m² environ, avec 1 partie à rénover sur un terrain de 3 hectares environ arboré avec étang, verger et jardin. Ce château est rénové avec goût et respect de son passé. (Restauration de qualité). Il est déjà possible d'y faire des logements – les 3 appartements au RDC sont presque terminés, dans les 2 tours rondes et tours carrés il est possible d'y faire des logements de vacances – les dépendances d'environ 200m², elles peuvent aussi être utilisées en habitation. Son volume intérieur offre de vastes pièces de réception avec voûtes et cheminée (4 pièces de vie, de 180m² au sol habitables). Bien sûr, salle de billard. Les chambres sont très hautes de plafond et immenses : 4 de 35m², 1 de 25m². Certaines des menuiseries sont en PVC triple vitrage anti-effraction avec garantie décennale. Propriété d'un historique remarquable et préservé dans un cadre agréable, loin des nuisances pouvant assurer diverses activités : ferme équestre, exploitation en chambres d'hôtes et logements locatifs ou réceptions diverses : Séminaires, restauration, (nombreuses possibilités selon goût de chacun). A 30 mn de Bordeaux, 1 heure de la Dordogne, 30 mn des vins réputés : Bourg, Blaye, Médoc, St Emilion, enfin, à 5 mn des commerces et écoles, 15 mn des lycées, hôpital, docteurs spécialisés pour cures et cités au riche passé. A VOIR ABSOLUMENT pour les personnes qui recherchent le passé authentique et respirer l'air pur.IMPORTANTE BAISSE DE PRIX – Affaire intéressante, BON RAPPORT QUALITE PRIX. A VISITER !!!! Agence Immobilière CAPI – Armelle HERBERT 06 63 07 58 39 – Voir photos (réf. 51998) sur www.capifrance.fr

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