Très beau mas authentique du 19ème, dans cadre naturel exceptionnel: vue dégagée sur les montagnes, les vignobles et les oliviers. 1 logement principal + 1 logement de 40m² attenant + de petites dépendances + une cave et un puits. Canal de Provence, pins centenaires, un hectare de terrain, situation sensationnelle au calme à la campagne mais à 15 minutes des plages et à 20 minutes de Bandol localisation: près de: La Cadière 6 km, Le Beausset 10 km, Bandol 15 km, orientation sud, localisation en campagne, vallonné distances: voisins: 150m à peine visible, commerces: La Cadière ou Le Brûlat 7 km, 10km supermarché à Le Beausset, école: St Anne du Castelet 4 km primaire, 10 km secondaire Le Beausset, petite ville: 6 km La Cadière d´Azur, grande ville: Marseille 45 km, 25 km Toulon, mer: 13 km de St Cyr les Lecques, la Madrague terrain: jardin, oliviers, figuiers, pins, source, puits, eau pour arrosage (canal de Provence) terrain plat (piscine possible) et terrasses arborées rez-de-chaussée: logement principal (100m² en tout): cuisine avec cheminée, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée à insert. petit logement: (35-40 m² en tout): cuisine et accès au préau (terrasse) étage(s) : logement principal: 3 chambres, 1 salles de bains (baignoire), WC, 1 débarras. petit logement: grande pièce chambre/séjour et salle de bains/wc. équipement: téléphone, électricité, gaz bouteille, eau: connexion, eaux usées: fosse septique, chauffage: électrique, cheminée: insert+2 cheminées état: habitable mais à rénover entièrement. Vieille maison avec bcp de charme mais ancienne: électricité, isolation, chauffage, salle de bains, changer les fenêtrres. Les pièces sont petites, il ne sera pas possible d'agrandir les volumes. annexe(s): grande pièce carrelée couverte attenante au petit logement: préau transformable en pièce à vivre en la fermant grande cave saine qui pourrait communiquer avec séjour du logement principal (3 marches) ancien lavoir aujourd'hui transformée en petite buanderie/cuisine d´été cuve à vin (rangement meubles de jardin) abri jardin (bois, tondeuse) possibilité d'utilisation: maison d´habitation ou de vacance conditions d'achat: classiques inconvénients: pour accéder à la maison traversée d´un quartier résidentiel, chemin en état moyen, travaux de remise aux normes des logements nécessaires avantages: calme inespéré au bout d'un chemin en cul de sac, zone non constructible, paysage magnifique, maison très agréable à vivre, terrasse dallée, prés plantés d´oliviers bilan: coup de coeur indispensable Pièces : 7 Surface habitable 140m² Surface du terrain : 15.000m²