ILE D HYERES Absolument unique à la vente! Au sommet de l'une des 3 paradisiaques îles d'Or de la méditerranée, à 2 pas de la place du village, cette propriété accueille l’une des plus somptueuses villas de l’île. A l’entrée du premier lot, de plus de 2000m², un petit chemin de pierre traverse le grand jardin arboré et vous conduit au premier patio, vue sur la piscine/aquarium. Du deuxième patio, de style andalou, on peut accéder, à l’une des 4 terrasses (piscine, bar, solarium…) avec une vue mer à couper le souffle, aux 14 chambres où à la grande salle de vie. De nombreuses pièces réparties dans la propriété permettent d’ajuster la surface (450m² habitable) au plus près de vos besoins. Actuellement exploité comme hôtel, quelques travaux permettraient d’en tirer la quintessence en tant que propriété de prestige. Le deuxième lot, qui fait face au premier, sert actuellement d’annexe pour le logement du personnel. Sur 430m² de terrain, cette deuxième villa fait plus 160m². L’entrée et la façade, en pierre taillée, donnent une allure indéniable. La vue mer que l’on a des chambres et du jardin accroit encore le charme de l’endroit. Les possibilités sont nombreuses, de l’exploitation à la division de la propriété en appartements haut de gamme. Enfin, la cerise sur le gâteau, le prix, très largement inférieur aux prix pratiqués sur l’île du Levant : 1390 000€ l’ensemble, négociable, avec possibilité d’acheter chaque lot séparément. Une affaire unique, des prestations uniques, dans un lieu magique… Venez visiter, vous ne serez pas déçus ! Agence Immobilière CAPI – Michel REY-ROBERT 06 09 20 23 89 – Voir photos (réf. 42261) sur www.capifrance.fr

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