Département 17 (Charente Maritime) – Domaine du 16e siècle de 3400 m² habitables Domaine SAINTE SOULLE RÉSEAU CAPIFRANCE Data by AdaptImmo

SAINTJEAN D'ANGELY PROCHE, propriété du Sud-Ouest de la France, de 75 pièces, 3 400 m² habitables approximativement sur 3600 m² bâtis. Ancien fief viticole du XVIème siècle, lié au cognac, réhabilité en résidence touristique, à 11kms de l'autoroute A10, à 16 kms de la gare TGV de Saintes, 55 kms des plages de l'Île d'Oléron, 65 kms de l'aéroport de La Rochelle. Ce domaine de prestige comprend 34 600 m² de terrain d'un seul tenant, arboré, avec cour d'eau, piscine, tennis, grand parking, 3 puits, ses parcs et prairies vallonnées. Il y a 1 tour "pigeonnier" du XVIème, avec son orangerie de 100 m². Le logis principal est du XVI et XVIIIème siècle, avec escaliers et 3 cheminées en pierres, 14 pièces sur 900 m² approximatifs habitables. Les salons et bibliothèques d'époque sont carrelés et boisés. La "Tour de Refuge" est du XII et XIIIème siècle, sur 4 niveaux, avec sa cave voûtée. Le corps de ferme compte 48 chambres équipées, 1 jardin d'hiver et 2 salles. Les 2 tours d'entrée du XVIème sont aménagées en logements indépendants de 80 et 120 m². 56 chambres au total. Divers agréments professionnels exploitables. COS disponible de 1300 m² approx. Réseaux électrique et sanitaire en bon état. Agence Immobilière CAPI – Christophe SPINOS 06 67 31 52 11 – Voir photos (réf. 42053) sur www.capifrance.fr

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